Năm bùng nổ của khu căn hộ cao cấp 2015
Năm 2015, do tình
hình kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định và các cấp, các ngành tập trung triển khai
các giải pháp đã được Chính phủ đưa ra trong Nghị quyết số 02/NQ-CP, Nghị quyết
số 61/NQ-CP và Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013, đồng thời với việc
kể từ ngày 01.7.2015 Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã được Quốc hội
thông qua tại kỳ họp thứ 8 sẽ có hiệu lực thi hành với nhiều nội dung đổi mới
quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản nói chung và thị trường nhà ở
nói riêng, từ các dự án khu
căn hộ cao cấp đến các căn hộ giá rẻ.
Những sửa đổi trong
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đã giúp thị trường địa ốc sôi động
trở lại, ngay cả phân khúc khó khăn nhất là khu căn hộ cao cấp
Trong đó có những
chính sách, những quy định cụ thể liên quan đến việc đầu tư phát triển nhà ở, đặc
biệt là nhà ở xã hội, cũng như việc mở rộng phạm vi kinh doanh, mở rộng đối tượng
được mua và sở hữu nhà ở, công trình xây dựng tại Việt Nam cho tổ chức, cá nhân
nước ngoài, người Việt nam định cư ở nước ngoài sẽ tiếp tục tác động tích cực đến
thị trường bất động sản, vì vậy có thể dự báo tình hình thị trường bất động sản
năm 2015 tiếp tục có sự phục hồi và khởi sắc, thậm chí là từ phân khúc khó khăn
nhất là dự án mua
chung cư cao cấp
Thị trường bất động
sản sẽ tiếp tục tăng trưởng, lượng hàng tồn kho tiếp tục giảm đối với những dự
án có tiến độ thi công tốt, hạ tầng tương đối và không quá xa trung tâm, đi lại
thuận tiện sẽ tiếp tục tiêu thụ tốt. Tuy nhiên, tốc độ giải quyết hàng tồn kho
sẽ chậm hơn trước vì tồn kho hiện nay chủ yếu là các dự án xa trung tâm, hạ tầng
chưa có, các căn hộ diện tích lớn. Các dự án khu căn hộ cao cấp trước đây gặp nhiều khó khăn
cũng đã dần có bước khởi sắc vì những thay đổi trong quyền sở hữu bất động sản
của người nước ngoài, thêm vào đó là xu hướng mua nhà và cho thuê lại cũng dẫn
phổ biến.
Các dự án mua chung cư cao cấp
thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước
Xu hướng mua bán,
sáp nhập các dự án cũng tiếp tục tăng. Các doanh nghiệp gặp khó khăn sẽ tiếp tục
quá trình mua bán, điều chỉnh dự án cho phù hợp, nhiều dự án gặp khó khăn về vốn
đầu tư sẽ được các nhà đầu tư nước ngoài mua lại, thay vì đi xin cấp dự án mới.
Điều này giúp thị trường trở nên sôi động và dễ dàng hơn trong việc giao dịch.
Các dự án khu căn hộ cao cấp,
dự án lớn với sự đầu tư đồng bộ về thiết bị, tiện ích đi kèm đã thu hút được
nguồn vốn lớn từ nhà đầu tư.
Nhiều dự án trước
kia tạm dừng sẽ được khởi động trở lại để giao nhà cho khách hàng đã mua. Những
dự án đủ điều kiện, có vị trí tốt sẽ được khởi công, góp phần tăng nguồn cung
các căn hộ phù hợp với nhu cầu của thị trường, đặc biệt là đáp ứng cho nhu cầu
tăng nhanh về dự án mua
chung cư cao cấp mà nguồn cung vẫn còn hạn chế như hiện nay
Những văn bản quy
phạm pháp luật sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong năm 2015.
Vừa khôi phục lòng tin cho doanh nghiệp, khách hàng có thể yên tâm tham gia vào
thị trường địa ốc. Thêm vào đó, vừa giúp nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác
quản lý Nhà nước đối với thị trường bất động sản.
Nguồn tham khảo từ Masteri Thảo Điền: http://masteri.com.vn/
Categories:
khu căn hộ cao cấp,
mua chung cue cao cấp
0 comments:
Post a Comment